EDIFICIO TERRAZAS DE MARIN - ENTREGA DICIEMBRE 2025 <div> </div><div>MEMORIA TECNICA </div><div>El edificio estará ubicado sobre la Calle 15 e/ 47 y 48 de la Ciudad de La Plata. </div><div>Se tratará de un edificio de categoría, compuesto por 9 niveles con unidades funcionales de uso mixto (estudios, oficinas y viviendas) organizadas en dos bloques (frente y contrafrente respectivamente) vinculados por el núcleo circulatorio. </div><div>En planta baja estará ubicado el hall de acceso, un local comercial y dos niveles de cocheras. </div><div>OBRA CIVIL </div><div>El edificio estará construido con estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores y muros exteriores serán de ladrillos cerámicos huecos, terminados con revoques. </div><div>PISOS Y REVESTIMIENTOS </div><div>Pisos interiores flotante 10mm de alto tránsito, baños y cocinas pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. </div><div>CIELORRASOS </div><div>Los cielorrasos serán de hormigón visto y yeso, tanto suspendido como aplicado según diseño. Las paredes se terminarán con masilla y pintura latex para interiores color blanco. </div><div>CARPINTERÍAS </div><div>Las carpinterías exteriores serán de aluminio color negro con perfilería Aluar o similar con doble vidriado hermético. Las puertas de acceso serán a medida de madera enchapada y cerradura de seguridad. </div><div>MUEBLES </div><div>Los dormitorios incluirán frente de placard de piso a techo realizado en melamina enchapada. Los muebles de cocina bajo y sobre mesada serán de melanina según diseño. </div><div>EQUIPAMIENTO COCINA </div><div>Se proveerá anafe a gas y horno empotrado eléctrico. </div><div>La mesada será de granito y el revestimiento sobre mesada de venecitas, cerámicos o porcellanato según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando. </div><div>CALEFACCIÓN </div><div>La calefacción será mediante caldera mural dual y piso radiante, se dejará la pre-instalación para aires acondicionados. </div><div>INSTALACIÓN SANITARIA </div><div>La distribución de agua fría y caliente se materializará con cañerías marca “Acqua System” o “Saladillo”, o similar. Para los desagües se utilizará el sistema “Awaduct” o similar. El agua caliente será provista por una caldera Dual (agua sanitaria + calefacción) marca Ariston , Caldaia, Peisa o similar. Los baños contarán griferías de cierre cerámico y artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar. </div><div>INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO </div><div>La red contra incendio contará con hidrantes de agua, impulsados por un equipo de bombas jockey y matafuegos. </div><div>INSTALACIÓN DE GAS </div><div>Las cañerías de gas serán del tipo epoxi o “Sigas” termofusionado. </div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA </div><div>La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas. Las bocas y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. </div><div>La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Todas las unidades contarán con sistema de portero. </div><div>ASCENSORES </div><div>Los ascensores serán de 9 paradas (PB + 8 niveles) y de velocidad variable. </div><div>COCHERAS </div><div>Las cocheras se cerrarán con portones automaticos. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>