<p>Excelente duplex de 150 mts, cuando con living comedor con cocina intengrada, 3 baños, dos dormitorios, amplio balcon terraza con parrilla. ENTREGA DICIEMBRE 2025</p><p>El edificio estará ubicado sobre la Calle 15 e/ 47 y 48 de la Ciudad de La Plata.</p><p>OBRA CIVIL </p><p>El edificio estará construido con estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores y muros </p><p>exteriores serán de ladrillos cerámicos huecos, terminados con revoques. </p><p>PISOS Y REVESTIMIENTOS </p><p>Pisos interiores flotante 10mm de alto tránsito, baños y cocinas pisos y revestimientos serán de </p><p>porcellanato de primera calidad. </p><p>CIELORRASOS </p><p>Los cielorrasos serán de hormigón visto y yeso, tanto suspendido como aplicado según diseño. </p><p>Las paredes se terminarán con masilla y pintura latex para interiores color blanco. </p><p>CARPINTERÍAS </p><p>Las carpinterías exteriores serán de aluminio color negro con perfilería Aluar o similar con doble </p><p>vidriado hermético. Las puertas de acceso serán a medida de madera enchapada y cerradura </p><p>de seguridad. </p><p>MUEBLES </p><p>Los dormitorios incluirán frente de placard de piso a techo realizado en melamina enchapada. </p><p>Los muebles de cocina bajo y sobre mesada serán de melanina según diseño. </p><p>EQUIPAMIENTO COCINA </p><p>Se proveerá anafe a gas y horno empotrado eléctrico. </p><p>La mesada será de granito y el revestimiento sobre mesada de venecitas, cerámicos o </p><p>porcellanato según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando. </p><p>CALEFACCIÓN </p><p>La calefacción será mediante caldera mural dual y piso radiante, se dejará la pre-instalación </p><p>para aires acondicionados. </p><p>2 </p><p>INSTALACIÓN SANITARIA </p><p>La distribución de agua fría y caliente se materializará con cañerías marca “Acqua System” o </p><p>“Saladillo”, o similar. Para los desagües se utilizará el sistema “Awaduct” o similar. El agua </p><p>caliente será provista por una caldera Dual (agua sanitaria + calefacción) marca Ariston , </p><p>Caldaia, Peisa o similar. Los baños contarán griferías de cierre cerámico y artefactos sanitarios </p><p>Ferrum, Roca o similar. </p><p>INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO </p><p>La red contra incendio contará con hidrantes de agua, impulsados por un equipo de bombas </p><p>jockey y matafuegos. </p><p>INSTALACIÓN DE GAS </p><p>Las cañerías de gas serán del tipo epoxi o “Sigas” termofusionado. </p><p>INSTALACIÓN ELÉCTRICA </p><p>La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y </p><p>térmicas. Las bocas y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores </p><p>reglamentarios. </p><p>La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por </p><p>cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Todas las unidades contarán con </p><p>sistema de portero. </p><p>ASCENSORES </p><p>Los ascensores serán de 9 paradas (PB + 8 niveles) y de velocidad variable. </p><p>COCHERAS </p><p>Las cocheras se cerrarán con portones automaticos.</p>